按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据委托人经营管理需要，决定向社会公开拍租，现将有关事项说明如下：
一、委托人：蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
蒙城县漆园工程质量检测有限公司
拍卖人：亳州鲲鹏拍卖有限公司
二、拍品详情
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标的序号 |
拍品名称 （房屋坐落位置） |
层数 |
间数 |
租赁期限（年） |
年租金起拍价（万元/年） |
保证金（万元） |
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1 |
疾控中心东起9、10间 |
1/4F |
2 |
3+2 |
8 |
2 |
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2 |
南华路西关幼儿园北侧 |
2/5F |
一套 |
3+2 |
0.42 |
0.5 |
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3 |
南华路西关幼儿园北侧 |
3/5F |
一套 |
3+2 |
0.5 |
0.5 |
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4 |
南华路西关幼儿园北侧 |
4/5F |
一套 |
3+2 |
0.45 |
0.5 |
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5 |
南华路西关幼儿园北侧 |
5/5F |
一套 |
3+2 |
0.4 |
0.5 |
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6 |
卫校大门西 |
1层 |
1 |
3+2 |
0.8 |
1 |
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7 |
卫校大门西4-6间 |
1层 |
3 |
3+2 |
4 |
2 |
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8 |
经开区创业园大门北综合楼（第三层） |
3/3F |
整层 |
3+2 |
7.4 |
2 |
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9 |
西关农贸市场 |
1-2层 |
2 |
3+2 |
0.7 |
1 |
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10 |
永兴小区一期东门从南往北数第9间 |
1层 |
1 |
3+2 |
2 |
1 |
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11 |
梦蝶广场地下车库(含人防区域) |
负一层 |
负一层 |
3+2 |
15 |
4 |
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标的序号 |
牌照 |
车辆识别代码 |
品牌型号 |
颜色 |
排量 |
登记日期 |
起拍价（元） |
保证金（元） |
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12 |
皖SJ6K55 |
LSYYDBCBCC023793 |
中华牌SY7160XZBAD |
黑色 |
1.6L |
2013-02-01 |
5064 |
1000 |
三、竞拍人资格条件
能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织，在近两年产权交易活动中无不良记录的均可参加竞拍。
四、竞价原则
（一）本次采取有底价拍租，以价高者得的原则确定成交人。
（二）竞拍人以增价的方式进行报价，拍卖师现场确定每次加价幅度。
（三）在报价期间，竞拍人可多次报价。
（四）成交人须当场签订《成交确认书》。
五、拍租流程
（一）报名时间：2023年9月27日至2023年10月16日17：00止。
（二）报名地点：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼采购部。
（三）报名资料：个人报名时须提供竞拍保证金交款单复印件两份，本人身份证复印件两份。企业报名时须提供营业执照复印件两份、法人身份证复印件两份、授权委托书两份（如系委托）、委托人身份证复印件两份（如系委托）、竞拍保证金交款单复印件两份。请在规定时间内报名和交纳保证金，否则竞拍无效。
（四）标的展示：自2023年9月27日至2023年10月16日17：00止，在标的所在地进行标的展示，自行前往标的所在地现场勘探。标的以现状移交，竞买人应自行了解标的状况等，凡登记的竞买人均视同已实地踏勘拍租标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可拍租资产现状及拍租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（五）拍租时间：2023年10月17日15：00。
（六）拍租地点：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼开标室。
（七）拍租保证金：
1.竞拍人须于2023年9月27日至2023年10月16日17：00前须从本人账户以现金存款或转账方式将拍租保证金一次性汇入到指定账户并领取回单（以保证金到账时间为准）。企业须从公司账户将竞买保证金一次性汇入到指定账户并领取回单（以保证金到账时间为准）。回单要妥善保管以便报名及竞拍不成功时退还使用。保证金未在规定时间内到账（以保证金到账时间为准），责任自负，无竞拍资格。
2.报名前先交纳规定的拍租保证金，参与本次拍租的竞拍人，可以按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，超出保证金效力的竞价将不予确认。但成交标的的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数（即：如成交标的的个数等于保证金的份数，竞拍人则不能继续参与其他标的的竞拍，收回号牌）。需要竞拍多间商铺的应交纳清单上相对应的多个拍租保证金，以此类推，超出保证金效力的竞价将不予确认。
3.竞拍保证金交纳到如下账号：
1-11号标的
账户名称：蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
开 户 行：徽商银行蒙城支行
银行账号：2710 2010 2100 0239 889
12号标的
账户名称：蒙城县漆园工程质量检测有限公司
开 户 行：徽商银行蒙城支行
银行账号：2710 2010 2100 0345 386
4.竞拍成功：原交纳的拍租保证金随即转为合同履约保证金，另须在5个工作日内交清租金，并与委托人签订合同；不按期交纳租金、拍租佣金及签订合同的，视为其放弃成交资格，保证金不予退还且用于充抵佣金及其他费用，并可根据相关法律法规规定，向违约方追偿相关的经济损失和法律责任。12号标的原交纳的保证金随即转为成交款，另须在5个工作日内交清成交款。
5.保证金的退还：竞拍未成功的，15个工作日内不计息退还保证金。凭银行交款回单至委托人处办理退还保证金手续。
六、拍租要求
拍租标的用于商业批发及零售和国家法律规定允许的其他经营活动，不得用于违背国家法律规定允许的其他经营活动。餐饮、浴池、铝合金加工等行业经营必须符合行业标准和环保要求。水、电、气由租户自行到相关部门开通，严禁租户私自改动消防设施设备，否则租户自行承担所有责任，严禁租户私自改变房屋结构。租赁期限为3年+2年；成交人按约定交纳履约保证金和第一年租金后与委托人签订三年期租赁合同，租金一年一交。租期到期后，如承租人无违反合同约定的行为，履约状况良好，并愿意继续承租，经委托人同意，可续签两年租赁合同。在三年租期到期前三个月与委托人签订续租合同，续租期统一定为两年，租金一年一交，续租租金标准须经第三方中介机构评估后制定。11号标的租赁用途为地下停车场，总面积14042.2㎡，其中3998㎡为人防工程，人防工程日常维护、管理由承租人负责。12号标的委托方提供产权办理所需的资料给买受人，以便其做产权过户登记等手续，买受人凭资料自行办理过户等手续。买受人办理产权登记所产生的税、费，全部由买受人承担。
七、其他要求
佣金向成交人收取，1-11号标的按三年总成交价款的4%收取；车辆拍卖佣金按成交价款的5%收取。须在成交后3个工作日内一次性交清至拍卖人。本项目拍租事宜详见拍租公告、竞拍人须知等拍租文件。
八、联系方式
委托人：蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
电话：0558-7190335
地址：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南二楼
委托人：蒙城县漆园工程质量检测有限公司
电话：0558-7766058
地址：蒙城县中小企业创业园
拍卖人：亳州鲲鹏拍卖有限公司
电话：0558-7820016
地址：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼
皖公网安备 34012202340550号