按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据委托人经营管理需要，决定向社会公开拍租，现将有关事项说明如下：
一、委托人：蒙城县鲲鹏物业管理有限公司
拍卖人：亳州鲲鹏拍卖有限公司
二、拍品详情
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标的序号 |
拍品名称 （房屋坐落位置） |
面积（㎡） |
租赁期限（年） |
年租金起拍价（万元/年） |
保证金（万元） |
备注 |
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1 |
城投·时代广场中心广场西侧车位区 城投·时代广场中心广场北侧车位区 |
140.41 |
1 |
2.2 |
5 |
具体位置见下图 |
三、竞拍人资格条件
具备独立法人资格，证件齐全，经营范围包含娱乐设施活动、游乐园服务等相关范围；在近两年产权交易活动中无不良记录。
四、竞价原则
（一）本次采取有底价拍租，以价高者得的原则确定成交人。
（二）竞拍人以增价的方式进行报价，拍卖师现场确定每次加价幅度。
（三）在报价期间，竞拍人可多次报价。
（四）成交人须当场签订《成交确认书》。
五、拍租流程
（一）报名时间：2023年8月7日至2023年8月14日17：00止。
（二）报名地点：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼采购部。
（三）报名资料：报名时须提供营业执照、法人身份证、授权委托书（如系委托）、委托人身份证（如系委托）、竞买保证金交款单原件等材料，上述证件资料的原件，审查后当场退回。请在规定时间内报名和交纳保证金，否则竞拍无效。
（四）标的展示：自2023年8月7日至2023年8月14日17：00止，在标的所在地进行标的展示，自行前往标的所在地现场勘探。标的以现状移交，竞买人应自行了解标的状况等，凡登记的竞买人均视同已实地踏勘拍租标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可拍租资产现状及拍租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（五）拍租时间：2023年8月15日15：00。
（六）拍租地点：蒙城县望月路与八蔡路交叉口处南华苑综合体南三楼开标室。
（七）竞拍保证金：
1.报名前先交纳规定的竞拍保证金，竞拍人须于2023年8月7日至2023年8月14日17：00前须从公司账户将竞拍保证金一次性汇入到指定账户并领取回单（以保证金到账时间为准）。回单要妥善保管以便报名及竞拍不成功时退还使用。保证金未在规定时间内到账（以保证金到账时间为准），责任自负，无竞拍资格。
2.竞拍保证金交纳到如下账号：
账户名称：蒙城县鲲鹏物业管理有限公司
开 户 行：亳州药都农村商业银行股份有限公司蒙城支行
银行账号：2001 0240 1827 6660 0000 016
3.竞拍成功：原交纳的竞拍保证金随即转为合同履约保证金，另须在3个工作日内交清成交款，并与委托人签定合同；不按期交纳成交款、拍租佣金及签订合同的，视为其放弃竞拍成功签约资格，保证金不予退还且用于充抵佣金及其他费用，并可根据相关法律法规规定，向违约方追偿相关的经济损失和法律责任。
4.竞拍保证金的退还：竞拍未成功的，十五个工作日内不计息退还竞拍保证金。凭银行交款回单至委托人处办理退还保证金手续。
六、拍租要求
1.西侧车位区经营业态限定为打气球、玩具钓鱼、套圈游乐活动；北侧车位区经营业态限定为打气球、蹦床、套圈游戏；不得用于违背国家法律规定允许的其他经营活动。此次拍租仅为标的经营权，不得占用标的外公共区域，严禁租户私自改动设施设备，否则租户自行承担所有责任。
2.成交人需服从商业街日常工作管理，垃圾需投放至指定位置等。经营过程中所产生的安全隐患，由成交人自行承担与委托人无关，以及政府相关单位所必需经营手续须自行协调办理，并以书面承诺的方式递交至委托人。
3.租赁期限：1年；成交人按约定交纳履约保证金和租金后与委托人签订租赁合同。
七、其他要求
拍租佣金向成交人收取，按一年成交价款的20%收取。须在成交后3个工作日内一次性交清至拍卖人。本项目拍租事宜详见拍租公告、竞拍人须知等拍租文件。
八、联系方式
委托人：蒙城县鲲鹏物业管理有限公司
电话：0558-7662982
拍卖人：亳州鲲鹏拍卖有限公司
电话：0558-7820016
皖公网安备 34012202340550号