石塘镇火龙社区：发展集体经济 促进共同富裕

近年来，肥东县石塘镇火龙社区实施农村“三变”改革，探索出“三变+租赁产业”、“三变+投资分红”等模式，盘活闲置资产资源，大力推动集体经济发展，2021年村级集体经济收入突破100万元。

改革产权制度发展经济合作社

火龙社区先行试点农村产权制度改革，经过清产核资、资产量化、清人分类和成员界定，注册成立肥东县石塘镇火龙社区股份经济合作社，确定成员数量3769人，设置股份40520股。结合实际制定《石塘镇火龙社区集体产权制度改革工作实施方案》，压实社区书记抓部署、副书记抓推进、专职人员抓业务工作责任。通过召开动员会、培训会、座谈会，利用电子显示屏、公开栏、微信公众号、悬挂横幅标语、发放一封信等方式，全方位、立体式宣传农村产权制度改革工作，确保改革内容、方法与政策宣传到位。制定《农村集体经济组织人员身份界定办法》，开展人员身份确认，做到“人口摸底全覆盖、人员界定宽接受、股权量化无遗漏”。

改革产权制度发展集体经济

火龙社区不断深化农村产权制度改革，着力推进农村“三变”改革，多措并举发展壮大村级集体经济。引进有实力、有前景的企业租赁闲置学校，探索“企业+集体+农户”村企联建发展模式，积极承接公益性项目试点工程，获取集体经营性收入2.68万元。每年组织开展集体资产清查，切实加强对集体资金、资产、资源的管理。整顿低价出租资产，重新公开挂网招标，社区内两处厂房最终以23万元/年和30.6万元/年的价格成功招标，实现村级集体资产保值增值。将枣岗小学、周郢小学等集体闲置资产资源通过招投标方式对外发包，其中枣岗小学每年为村集体带来14.4万元收入，周郢小学每年租金和分红收入达8.8万元。

实施股东分红带动村民致富

2021年火龙社区集体经济总收入103.49万元，可分配收入81.13万元。根据股份经济合作社章程规定已达到分红标准。经监事会提议，董事会通过，按照财务核算、制定方案、审议公示、组织实施程序，依据分配与积累并重、服务与发展并行原则，在提取30%公积公益金、8%应付福利费基础上，按每股9元进行分红，累计分红36.39万元，最终成果惠及每位股东，村民成为产权制度改革的参与者和受益者。